这个容积率比上次一下降低了04，是后世楼盘开发中的正常值，开发商和业户都能接受的一个点。
人口密集的城市，容积率3-35的都有，这么一块地皮最起码要比柳月芽这个多盖出三分之一的房子。
就像栾学文之前的想法，太浪费建筑面积了。
但是现在柳月芽说啥样他都能接受。
这回也不劝柳月芽什么了，之前萃竹苑的沙盘效果出来以后，他觉得简直就是目前海市住宅里的人间天堂！
卖的再贵点都值得。
要知道之前海市的房价虽然均价在一千三四每平方米，但是那些房子可都不咋样呢！
根本都不是什么商品房，又旧又破，连这个一半好都没有！
栾学文摊开图纸给柳月芽讲解着，“这里就是你说的人工湖，这个位置就是绿化带……”
其实他不说柳月芽也看得明白，毕竟人家这是专业的设计
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